Οι περισσότεροι κανονισμοί προβλέπουν την υποχρεωτική πυρασφάλιση των κοινοχρήστων χώρων και εγκαταστάσεών τους. Αυτό σημαίνει ότι οι διαχειριστές τους είναι υποχρεωμένοι, χωρίς να χρειάζεται απόφαση γενικής συνέλευσης, να τους ασφαλίζουν.

Επισημαίνουμε ότι, οι σχετικές διατάξεις αναφέρονται σε ασφάλιση που θα καλύπτει την πραγματική αξία των κοινοχρήστων χώρων, έτσι ώστε σε περίπτωση ζημιάς, η αποκατάσταση να γίνεται εξ΄ολοκλήρου απο την ασφαλιστική εταιρία.

Ασφαλίζονται όλα όσα από τον γενικό οικοδομικό κανονισμό και το καταστατικό θεωρούνται κοινόχρηστοι χώροι (κλιμακοστάσιο, είσοδος, ανελκυστήρας, λεβητοστάσιο, μαρκίζες, ταράτσα κ.λ.π)

Ο υπολογισμός της ασφαλίσιμης αξίας γίνεται με βάση την κατασκευή, την παλαιότητα και την επιφάνεια της πολυκατοικίας σε τετραγωνικά μέτρα.

Επίσης πρέπει να υπάρχει και συμβόλαιο ΑΣΤΙΚΗΣ ΕΥΘΥΝΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗ για ατυχήματα που τυχόν θα προξενηθούν σε τρίτους, για σωματικές βλάβες και υλικές ζημιές από την λειτουργία των κοινοχρήστων χώρων της πολυκατοικίας. Τρίτοι θεωρούνται επίσης οι συνιδιοκτήτες, οι ένοικοι, ο διαχειριστής, τα μέλη των οικογενειών τους.