ΠΔ 27-9/7-11-1985 ΤΕΧΝΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΤΡΟΠΟ ΚΑΤΑΝΟΜΗΣ ΔΑΠΑΝΩΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΣΕ ΚΤΙΡΙΑ ΠΟΥ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΥΝ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΤΗΣ ΜΙΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ, που ισχύει για οικοδομές με άδεια ανέγερσης μετά την 11/4/1985 (νόμος 1562/1985).
Με βάση το άρθρο 6 παρ. 4 του παραπάνω νόμου, οι δαπάνες της κεντρικής θέρμανσης κατανέμονται με βάση :
τις απώλειες που αναλογούν σε κάθε ιδιοκτησία από τις συνολικές θερμικές απώλειες του κτιρίου
τις απώλειες κάθε ιδιοκτησίας με βάση τον όγκο και τα εξωτερικά ανοίγματα.
Επίσης περιλαμβάνονται οι ειδικές βασικές απώλειες του κτιρίου, οι θερμικές απώλειες που επιβαρύνουν την ιδιοκτησία ή σε περίπτωση που η παροχή σε αυτή από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης διακόπτεται, προσδιορίζονται οι δαπάνες λειτουργίας σε κτίρια χωρίς μετρητές παροχής θερμότητας.
ΤΥΠΟΣ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΑΥΤΟΝΟΜΙΑΣ ΜΕ ΩΡΟΜΕΤΡΗΤΕΣ :
Π(%) = [ fi x ei + (1-Σ(fi x ei) x (ei x ωι)/(Σ(ei x ωι))] x 100…
ei = συντελεστής επιβάρυνσης και υπολογίζεται απο την εξίσωση ei=Qi/ΣQi
όπου Qi oι απώλειες του διαμερίσματος i και ΣQi οι συνολικές απώλειες
της οικοδομής
ei x fi = ΠΑΓΙΟ
fi = συντελεστής παραμένουσας επβάρυνσης της ιδιοκτησίας
ωi = οι ώρες λειτουργίας του μετρητή του κάθε διαμερίσματος
Σωι = οι συνολικές ώρες λειτουργίας των μετρητών όλων των διαμερισμάτων
Άρα λοιπόν παρατηρούμε ότι στην εξίσωση υπάρχει ένα μέρος σταθερό, ανεξάρτητο από την ένδειξη των ωρομετρητών (ei x fi) και εξαρτάται απο τα γεωμετρικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος (εμβαδόν, απώλειες, παράπλευρες επιφάνειες κλπ).
Υπάρχει όμως και το δεύτερο τμήμα της εξίσωσης, το κλάσμα (ei x fi)/ Σ (ei x ωι) το οποίο λαμβάνει υπ΄όψη τις ενδείξεις των ωρομετρητών.
Στον υπολογισμό των ποσοστών συμμετοχής στην δαπάνη θέρμανσης συμμετέχει και το σταθερό και το μεταβλητό μέρος.
Στην επιβάρυνση κάθε διαμερίσματος πέραν από τις ώρες λειτουργίας του έχει σημασία και πόσες ώρες κατανάλωσαν όλες οι ιδιοκτησίες μαζύ.
Έτσι λοιπόν συνεπάγεται ότι η τιμή ώρας δεν παραμένει σταθερή κάθε φορά που θα γίνεται η έκδοση των δαπανών θέρμανσης.
Επίσης παρατηρείται ότι ο λόγος ΛΙΤΡΑ / ΩΡΕΣ δεν είναι σταθερός.
Αυτό συμβαίνει διότι οι ώρες που μετρούνται αφορούν τον χρόνο που εμείς θερμαίνουμε το διαμέρισμά μας, ενώ η κατανάλωση εξαρτάται από τον χρόνο λειτουργίας του καυστήρα. Στο χρόνο λειτουργίας του καυστήρα υπεισέρχονται διάφοροι παράγοντες όπως: ποιος ζήτησε θέρμανση και πότε. Κάποιες ώρες ζητά θέρμανση ένα διαμέρισμα και κάποιες άλλες πχ τρία ταυτόχρονα, η θερμοκρασία μέσα στα διαμερίσματα. η θερμοκρασία του περιβάλλοντος .